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中信證券明明：2025年經(jīng)濟(jì)增速或定5%左右，房貸利率與限購政策存松動(dòng)空間

更新時(shí)間：2025-03-03 14:59   來源：21財(cái)經(jīng)   瀏覽次數(shù)：1552 | 文字大?。?span id="ndO3" onclick="setFos(3)">大 中 小

2025年全國兩會(huì)即將召開，2025年經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)及宏觀政策安排將隨之揭曉。

中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明表示，預(yù)計(jì)2025年GDP增長目標(biāo)是5%左右。從地方兩會(huì)公布的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)來看，2025年31個(gè)省份的GDP增長目標(biāo)加權(quán)平均為5.3%。

北京、上海2025年設(shè)定的增長目標(biāo)為5%左右，考慮到大多數(shù)年份北京、上海設(shè)定的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)與全國比較接近，因此可以大致判斷2025年全年經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)在5%左右。

春節(jié)以后地產(chǎn)市場整體表現(xiàn)較好，在一系列利好政策逐步出臺(tái)，2025年房地產(chǎn)市場有望實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)。

從政策端來看，專項(xiàng)債用于收購存量土地和商品房將有助于改善地產(chǎn)市場供求關(guān)系。當(dāng)前部分城市庫存偏高，應(yīng)該致力于壓降庫存，這樣才能盡快帶動(dòng)銷售、開工、投資的回升。

此外，房貸利率存在進(jìn)一步下調(diào)的空間，一線城市限購政策也可以進(jìn)一步放開，助力地產(chǎn)市場的止跌回穩(wěn)。（21財(cái)經(jīng)）